فسخ معامله ملک به‌دلیل نپرداختن ثمن؛ چه زمانی ممکن است؟
نپرداختن پول ملک همیشه حق فسخ نمی‌آورد. شرایط خیار تأخیر ثمن، شرط فسخ قرارداد، اثر تحویل ملک و راه‌های مطالبه ثمن را با مواد قانون مدنی بخوانید.
ادامه مطلب ←دانش حقوقی برای تصمیم بهتر
مقالات دعاوی ملکی؛ صفحه ۴
راهنمای قراردادها، اسناد، مالکیت، خلع ید، تخلیه و اختلافات ثبتی و ملکی.
خرید ملک اجاره‌ای؛ آیا با فروش خانه، قرارداد مستأجر باطل می‌شود؟
خرید خانه‌ای که مستأجر دارد چه پیامدی دارد؟ ماده ۴۹۸ قانون مدنی، شرط فسخ، ودیعه و نکات ضروری قرارداد فروش ملک اجاره‌ای را بخوانید.
ادامه مطلب ←
تدلیس در معامله ملک؛ شرایط فسخ، مدارک و فوریت اقدام
تدلیس در معامله ملک چه زمانی حق فسخ ایجاد می‌کند؟ تفاوت با عیب پنهان، فوریت خیار تدلیس، مدارک اثبات و اقدامات ضروری پس از کشف فریب.
ادامه مطلب ←
قرارداد پیش‌فروش ساختمان؛ سند رسمی، مدارک لازم و جریمه تأخیر
قرارداد پیش‌فروش ساختمان باید رسمی باشد؛ مدارک ماده ۴، جریمه تأخیر ماده ۶، اختلاف مساحت، داوری و ضمانت اجرای پیش‌فروش بدون سند رسمی را بررسی کنید.
ادامه مطلب ←
تلف ملک قبل از تحویل؛ تکلیف معامله و ثمن چیست؟
اگر ملک پیش از تحویل از بین برود یا آسیب ببیند، تکلیف معامله و ثمن چیست؟ توضیح مواد ۳۸۷ تا ۳۸۹ قانون مدنی و مدارک لازم برای پیگیری.
ادامه مطلب ←
کسری مساحت ملک بعد از خرید؛ فسخ یا مطالبه تفاوت قیمت؟
کسری مساحت ملک چه اثری بر معامله دارد؟ توضیح مواد ۳۵۵، ۳۸۴ و ۳۸۵ قانون مدنی، تفاوت فسخ و تعدیل قیمت، بررسی متراژ و مدارک لازم پیش از اقدام.
ادامه مطلب ←
هزینه تحویل ملک با کیست؟ نقش قرارداد، عرف و رسیدها
هزینه تحویل ملک بر عهده خریدار است یا فروشنده؟ توضیح مواد ۳۸۱ و ۳۸۲ قانون مدنی، نقش شرط قرارداد و عرف، تفکیک هزینه‌ها و مدارک لازم برای توافق و پرداخت.
ادامه مطلب ←
حق حبس در معامله ملک؛ تحویل و پرداخت چه زمانی هم‌زمان‌اند؟
حق حبس در معامله ملک چه شرایطی دارد؟ توضیح مواد ۳۷۷ و ۳۷۸ قانون مدنی، تأثیر موعد پرداخت و تحویل، تفاوت با فسخ و مدارک لازم برای بررسی قرارداد.
ادامه مطلب ←
صورت‌جلسه تحویل ملک؛ چک‌لیست کلیدها، نواقص و مدارک
در صورت‌جلسه تحویل ملک چه بنویسیم؟ راهنمای ثبت کلیدها، نواقص، کنتورها، تجهیزات و پیوست عکس با نکات کاربردی پیش از امضا و توضیح مفهوم تسلیم در قانون مدنی.
ادامه مطلب ←