وکیل ملکی در مشهد

در مواردی که ملکی با قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی خرید و فروش شده اما فروشنده از حضور در دفترخانه برای انتقال سند رسمی خودداری می‌کند، خریدار می‌تواند با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، فروشنده را ملزم به انتقال سند در دفترخانه اسناد رسمی کند.

زمانی که مالک رسمی ملک، بدون رضایت، از تصرف شخص دیگری بر ملک خود متضرر شده باشد، می‌تواند با استناد به سند مالکیت، دعوای خلع ید را در دادگاه مطرح کند.

معمولاً سند یا قرارداد، رسیدهای پرداخت، مدارک تصرف و هر اظهارنامه، ابلاغیه یا رأی قبلی لازم است. فهرست نهایی مدارک به نوع خواسته و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

خیر. گاهی ارسال اظهارنامه، استعلام وضعیت ثبتی، مذاکره مستند یا اقدام از مسیر ثبت مقدم بر دادخواست است. انتخاب اقدام نخست باید پس از بررسی مدارک انجام شود.