فسخ معامله ملک به‌دلیل نپرداختن ثمن؛ چه زمانی ممکن است؟
نپرداختن پول ملک همیشه حق فسخ نمی‌آورد. شرایط خیار تأخیر ثمن، شرط فسخ قرارداد، اثر تحویل ملک و راه‌های مطالبه ثمن را با مواد قانون مدنی بخوانید.
ادامه مطلب ←دانش حقوقی برای تصمیم بهتر
مقالات حقوقی؛ صفحه ۵
راهنمای کاربردی دعاوی ملکی، بانکی و کیفری به قلم مریم پرند، وکیل پایه یک دادگستری در مشهد.
خرید ملک اجاره‌ای؛ آیا با فروش خانه، قرارداد مستأجر باطل می‌شود؟
خرید خانه‌ای که مستأجر دارد چه پیامدی دارد؟ ماده ۴۹۸ قانون مدنی، شرط فسخ، ودیعه و نکات ضروری قرارداد فروش ملک اجاره‌ای را بخوانید.
ادامه مطلب ←
ضمانت وام بانکی؛ حدود مسئولیت ضامن و چک‌لیست قبل از امضا
پیش از ضمانت وام بانکی چه چیزهایی را بررسی کنیم؟ تفاوت ضامن، متعهد تضامنی و وثیقه‌گذار، دامنه بدهی، مدارک لازم و حق رجوع پس از پرداخت.
ادامه مطلب ←
تدلیس در معامله ملک؛ شرایط فسخ، مدارک و فوریت اقدام
تدلیس در معامله ملک چه زمانی حق فسخ ایجاد می‌کند؟ تفاوت با عیب پنهان، فوریت خیار تدلیس، مدارک اثبات و اقدامات ضروری پس از کشف فریب.
ادامه مطلب ←
قرارداد پیش‌فروش ساختمان؛ سند رسمی، مدارک لازم و جریمه تأخیر
قرارداد پیش‌فروش ساختمان باید رسمی باشد؛ مدارک ماده ۴، جریمه تأخیر ماده ۶، اختلاف مساحت، داوری و ضمانت اجرای پیش‌فروش بدون سند رسمی را بررسی کنید.
ادامه مطلب ←
مطالبه وجه چک در مشهد؛ دادگاه صالح، مدارک و مراحل دادخواست
دادخواست مطالبه وجه چک در مشهد را چگونه ثبت کنیم؟ دادگاه یا شورای حل اختلاف صالح، صلاحیت محلی، مدارک لازم، تأمین خواسته و خسارت تأخیر تأدیه را بررسی کنید.
ادامه مطلب ←
تلف ملک قبل از تحویل؛ تکلیف معامله و ثمن چیست؟
اگر ملک پیش از تحویل از بین برود یا آسیب ببیند، تکلیف معامله و ثمن چیست؟ توضیح مواد ۳۸۷ تا ۳۸۹ قانون مدنی و مدارک لازم برای پیگیری.
ادامه مطلب ←
کسری مساحت ملک بعد از خرید؛ فسخ یا مطالبه تفاوت قیمت؟
کسری مساحت ملک چه اثری بر معامله دارد؟ توضیح مواد ۳۵۵، ۳۸۴ و ۳۸۵ قانون مدنی، تفاوت فسخ و تعدیل قیمت، بررسی متراژ و مدارک لازم پیش از اقدام.
ادامه مطلب ←
هزینه تحویل ملک با کیست؟ نقش قرارداد، عرف و رسیدها
هزینه تحویل ملک بر عهده خریدار است یا فروشنده؟ توضیح مواد ۳۸۱ و ۳۸۲ قانون مدنی، نقش شرط قرارداد و عرف، تفکیک هزینه‌ها و مدارک لازم برای توافق و پرداخت.
ادامه مطلب ←